Demandez un certificat d’urbanisme pour connaître les règles qui s’appliquent sur le terrain où vous souhaitez acheter ou construire.

Le certificat d’urbanisme est un acte administratif qui indique l’état des règles d’urbanisme applicables pour un terrain donné.

Leur délivrance n’est pas obligatoire, mais il est toutefois recommandé d’en faire la demande avant tout achat d’un bien immobilier.

Les 2 catégories de certificat d’urbanisme

Le certificat d’urbanisme d’information renseigne sur :

• le droit de l’urbanisme applicable à un terrain,
• les limitations administratives au droit de propriété,
• les taxes et participations d’urbanisme.

Le certificat d’urbanisme opérationnel, en plus des informations ci-dessus :

• indique si le terrain peut être utilisé pour la réalisation du projet de construction,
• donne l’état des équipements publics existants ou prévus desservant le terrain.

Comment obtenir un certificat d’urbanisme ?

Adressez-vous au Service de l’Urbanisme (tél : 03 89 44 59 01) qui vous donnera les renseignements et le formulaire, ou remplir le formulaire en ligne au bas de la page.

Ce qu’il faut savoir :

• Le délai d’instruction est de 1 à 2 mois maximum.
• La durée de validité du document est de 18 mois à compter de la date de délivrance du certificat d’urbanisme. Elle peut être prorogée par période d’une année.

Fiscalité de l’urbanisme

Certaines opérations de construction ou d’aménagement peuvent donner lieu au paiement de la Taxe d’Aménagement (TA) et de la Redevance d’Archéologie Préventive, qui sont dues par le bénéficiaire de l’autorisation d’urbanisme.

La Taxe d’Aménagement se décompose en 2 parts :

• Communale de 5 %
• Départementale de 1,9 %

Le taux de la Redevance d’Archéologie Préventive est de 0,40 %.

Certaines opérations de construction et d’aménagement peuvent donner lieu à la participation pour le financement de l’assainissement collectif (PFAC) par le Syndicat Intercommunal à Vocation Multiple de la Région Mulhousienne. Pour toute demande d’information s’adresser au 03.89.43.21.30 ou à contact@sivom-mulhouse.fr

Question-réponse

Naturalisation : quels justificatifs de ressources et d'impôts fournir ?

Vérifié le 27 janvier 2022 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Pour faire une demande de naturalisation française, vous devez fournir les justificatifs de ressources suivants, selon votre situation.

•   Vous êtes salarié
  • Certificats de travail (si possible, les 3 dernières années) ou relevé de carrière
  • Contrats de travail en cours indiquant le salaire, la date d'entrée, l'emploi occupé
  • 3 derniers bulletin de salaire
  • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
  • Bulletins de salaire de novembre et décembre des 3 dernières années
  • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
•   Vous êtes demandeur d'emploi
  • Justificatifs d'inscription à Pôle emploi
  • 3 derniers bordereaux de versement des indemnités
  • Tous justificatifs de votre activité professionnelle, si possible au cours des 3 dernières années
  • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
  • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
•   Vous êtes stagiaire de la formation professionnelle
  • Attestation de l'organisme de formation avec mention des dates de début et de fin de stage
  • Dernier bulletin de rémunération
  • si nécessaire, tous justificatifs de votre activité professionnelle, si possible au cours des 3 dernières années
  • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
  • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
•   Vous êtes artisan, commerçant, exploitant agricole, gérant
  • Extrait d'immatriculation au registre du commerce ou des métiers
  • Attestation comptable faisant apparaître les revenus tirés de votre activité
  • Bilan financier des 3 derniers exercices ou relevé de carrière
  • Bordereau de situation fiscale de la société dont vous êtes soit actionnaire, soit gérant
  • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
  • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
•   Vous exercez une profession libérale
  • Inscription à l'ordre professionnel
  • Justificatif des ressources des 3 dernières années ou relevé de carrière
  • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
  • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
•   Vous êtes micro-entrepreneur (ex auto-entrepreneur)
  • Extrait de l'immatriculation au registre du commerce ou au registre des métiers
  • Justificatif des ressources des 3 dernières années ou relevé de carrière
  • Copie des déclarations Ursssaf pour les 12 derniers mois (mensuelles ou trimestrielles)
•   Vous êtes lycéen ou étudiant
  •   Dans tous les cas
    • Certificat de scolarité ou carte d'inscription dans un établissement d'enseignement supérieur pour l'année en cours
    • Justificatifs des diplômes de l'enseignement supérieur obtenus en France
    • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
    • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
  •   Si vous êtes boursier

    Vous devez fournir une attestation indiquant le montant de la bourse.

  •   Si vous êtes pris(e) en charge par vos parents
    • Copie recto-verso de leur titre de séjour
    • Copie recto-verso de leur dernier avis d'imposition ou de non imposition
    • S'ils résident à l'étranger, un justificatif des versements
  •   Si vous êtes contractuel de l'enseignement

    Vous devez fournir vos contrats, si possible des 3 dernières années.

•   Vous percevez des prestations sociales
  • Attestation de paiement des prestations perçues (allocations familiales, allocation logement, revenu de solidarité active...)
  • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
  • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
•   Vous êtes à la retraite
  • Titre de pension
  • Dernier bordereau de versement de la pension
  • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
  • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
•   Vous percevez une pension ou une allocation en raison d'un handicap ou d'une invalidité
  • Notification de la décision de la Commission des droits et de l'autonomie des personnes handicapées en cours de validité mentionnant le taux d'invalidité
  • Si nécessaire, attestation de travail en structure de travail protégé
  • Carte mobilité inclusion (CMI). La CMI a remplacé la carte d'invalidité.
  • Bordereau de versement d'une pension ou d'une allocation d'invalidité
  • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
  • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
•   Vous êtes pris en charge par un proche (parents, conjoint)
  • Justificatif des ressources de la personne qui vous prend en charge
  • Avis d'imposition ou de non imposition des 3 dernières années
  • Bordereau de situation fiscale modèle P. 237 portant sur les 3 dernières années (ce document doit dater de moins de 3 mois à la date de dépôt ou d'envoi de votre dossier)
  • S'il s'agit de vos parents, une copie recto-verso de leur titre de séjour

Les documents à fournir sont des photocopies.

En fonction de votre situation, d'autres documents peuvent vous être demandés.

  À savoir

un simulateur vous indique la liste personnalisée des documents à fournir pour demander la naturalisation française. Vous pouvez aussi consulter une vidéo.

Simulateur
Demande de naturalisation : quels documents fournir ?

Accéder au simulateur  

Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre

Textes de référence

• Décret n°93-1362 du 30 décembre 1993 relatif aux déclarations de nationalité, aux décisions de naturalisation, de réintégration, de perte, de déchéance et de retrait de la nationalité française

Services en ligne et formulaires

• Demande de naturalisation : quels documents fournir ?

  Simulateur

• Demande en ligne de naturalisation française ou de réintégration dans la nationalité française

  Téléservice

• Demande d'acquisition de la nationalité française par naturalisation ou réintégration

  Formulaire

Questions ? Réponses !

• Traduction d'un document : comment trouver un traducteur agréé ?

• Naturalisation française : quels justificatifs d'état civil et de nationalité ?

• Naturalisation : quels justificatifs de domicile fournir ?

• Naturalisation : quels documents fournir si l'on est divorcé, séparé ou veuf ?

• Naturalisation française : quels documents fournir si l'on vit en couple ?

• Naturalisation : quels justificatifs pour les enfants mineurs ?

• Nationalité française : comment justifier de son niveau en français ?

Et aussi

• Actes d'état civil

  Papiers - Citoyenneté - Élections

• Demande d'asile (réfugié, protection subsidiaire, apatride)

  Étranger - Europe

• Demande de naturalisation

  Étranger - Europe

• Légalisation de documents d'origine étrangère (authentification)

  Papiers - Citoyenneté - Élections

Pour en savoir plus

• Obtenir un bordereau de situation fiscale

  Ministère chargé des finances

© Direction de l'information légale et administrative